润和滨江湾9.4/10分
在售 大平层 商住公寓 品牌地产 带装修
大平层价格：40000元/m²
润和滨江湾在售建面约260-1200平商业大平层，位于5#6#，均价40000元/平。预推2#建面380-1900平非毛坯大平层，具体开盘信息待定。 报价时间：2022年09月15日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：暂无项目地址： 岳麓滨江景观道与谷岳路西北角查看地图近期开盘： 5#2021年6月26日已平推
2022长沙润和滨江湾户型配套 价值分析报告
整体概述
润和滨江湾楼盘位于长沙岳麓滨江景观道与谷岳路西北角，由长沙先导恒鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米（润和滨江湾在售建面约260-1200平商业大平层，位于5#6#，均价40000元/平。预推2#建面380-1900平非毛坯大平层，具体开盘信息待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润和滨江湾楼盘价值评分为9.4分。
项目价格8.0分
当前，润和滨江湾价格为40000元/平方米（润和滨江湾在售建面约260-1200平商业大平层，位于5#6#，均价40000元/平。预推2#建面380-1900平非毛坯大平层，具体开盘信息待定。）。
楼盘价格
40000元/㎡
周边新房均价
13982元/㎡
周边二手房均价
12782元/㎡
交通配套10.0分
周边直线3km范围内有7个地铁站（福元大桥西、茶子山、汉王陵公园、观沙岭、开福区政府、马厂、北辰三角洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福元大桥西。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的滨江景观道谷岳路口站仅有114m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有71个幼儿园; 15个小学，如长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、马思特(长郡滨江校区)-小学部、郝家坪小学、白马实验小学等; 6个中学，如卓华高级中学、长郡双语实验中学、长沙市北雅中学、麓山滨江实验学校、长郡滨江中学等。
生活配套9.7分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有21个商场，包括凯德壹中心、湘江9号、长沙方圆荟南广场、长沙北辰三角洲大悦城、24品生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅295m，非常方便日常休闲使用。
小区规划9.3分
容积率4.10总户数206绿化率41.9%车位匹配1:3楼栋数8物业费8.8元/㎡·月
物业公司润和城物业
