中国铁建·京师璟台8.8/10分
在售 普通住宅 住宅底商 品牌地产 毛坯
价格：12000元/m²起
中国铁建·京师璟台在售现房公寓，位于6#，建面约30-72平商业公寓，均价12000-13000元/平。另外在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。 报价时间：2022年08月30日，价格有效期：30天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：1居(建面31.7㎡) 1居(建面42.6㎡) 2居(建面34.4㎡)全部项目地址： 岳麓含浦大道与洋湖大道交汇处（学士路公交站旁）查看地图近期开盘： 6#2021年4月28日已推出
2022长沙中国铁建·京师璟台户型配套 价值分析报告
整体概述
中国铁建·京师璟台楼盘位于长沙岳麓含浦大道与洋湖大道交汇处（学士路公交站旁），由长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米起（中国铁建·京师璟台在售现房公寓，位于6#，建面约30-72平商业公寓，均价12000-13000元/平。另外在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·京师璟台楼盘价值评分为8.8分。
项目价格8.5分
当前，中国铁建·京师璟台价格为12000元/平方米（中国铁建·京师璟台在售现房公寓，位于6#，建面约30-72平商业公寓，均价12000-13000元/平。另外在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。）。
楼盘价格
12000元/㎡起
周边新房均价
11758元/㎡
周边二手房均价
11798元/㎡
项目户型9.3分
1室2厅1卫
中国铁建·京师璟台 复式户型·建面/31㎡
在售全明格局户型方正
1室1厅1卫
中国铁建·京师璟台 平层户型·建面/42㎡
在售南北通透全明格局
2室2厅1卫
中国铁建·京师璟台 复式户型·建面/34㎡
在售全明格局户型方正
2室2厅1卫
中国铁建·京师璟台 复式户型·建面/36㎡
在售南北通透全明格局
2室2厅2卫
中国铁建·京师璟台 复式户型·建面/71㎡
在售南北通透全明格局
交通配套8.0分
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的含浦大道学士路口站仅有47m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有49个幼儿园; 8个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学、博才白鹤小学、博才白鹤小学(西校区)、长沙市岳麓区五星小学等; 9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、湖南师大附中博才实验中学(学士校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、博才建业学校、建工博才实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.6分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅167m，非常方便日常休闲使用。
小区规划7.8分
容积率2.50总户数1242绿化率35%车位匹配1:0.38楼栋数6物业费2.49元/㎡·月
物业公司中铁城建集团物业管理有限公司
