绿地麓湖郡9.4/10分
在售 普通住宅 洋房 叠拼 品牌地产
叠拼价格：645万元/套起
绿地麓湖郡V-46栋V-56栋V-59栋V-61栋V-62栋V-63栋A5#A6#建面175-245平叠墅总价645-820万元/套。A5#A6#建面约47平、74平非毛坯康养公寓均价16000元/平 报价时间：2022年09月16日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：4居(建面173㎡) 1居(建面46.59㎡) 2居(建面74.08㎡)全部项目地址： 岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧查看地图近期开盘： Y-88栋、V-46栋V-56栋V-59栋等
2022长沙绿地麓湖郡户型配套 价值分析报告
整体概述
绿地麓湖郡楼盘位于长沙岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，由长沙绿地梅溪湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为645万元/套起（绿地麓湖郡V-46栋V-56栋V-59栋V-61栋V-62栋V-63栋A5#A6#建面175-245平叠墅总价645-820万元/套。A5#A6#建面约47平、74平非毛坯康养公寓均价16000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地麓湖郡楼盘价值评分为9.4分。
项目价格8.5分
当前，绿地麓湖郡均价为645万元/套起。
楼盘价格
645万元/套起
周边新房均价
14691元/㎡
周边二手房均价
16765元/㎡
项目户型9.4分
1室1厅1卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/46㎡
待售全明格局户型方正
2室2厅1卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/74㎡
待售全明格局户型方正
3室2厅3卫
绿地麓湖郡 叠拼户型·建面/173㎡
待售主卧带卫卧室带阳台
3室2厅3卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/176㎡
待售主卧朝南主卧带卫
4室2厅4卫
绿地麓湖郡 下叠户型·建面/173㎡
在售主卧朝南带衣帽间带露台
4室2厅2卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/147㎡
待售主卧朝南主卧带卫
4室2厅3卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/188㎡
待售主卧朝南主卧带卫卧室带阳台
4室2厅5卫
绿地麓湖郡 上叠户型·建面/209㎡
待售主卧带卫带衣帽间带露台
4室2厅3卫
绿地麓湖郡 平层户型·建面/216㎡
待售主卧朝南主卧带卫
交通配套9.7分
周边直线3km范围内有5个地铁站（梅溪湖西、中塘、麓云路、一师范西校区、象鼻窝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有34个幼儿园; 7个小学，如西雅博才小学、周南梅溪湖小学、长沙市岳麓区实验小学、岳麓区实验小学(西校区)、长沙市实验小学梅溪湖学校等; 9个中学，如长沙市周南梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.6分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括中国铁建·长湘荟、鑫苑·鑫都汇、弘坤花样汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
小区规划9.0分
容积率1.07总户数1299绿化率35%车位匹配1:1.17楼栋数95物业费3.5元/㎡·月
物业公司嘉诚新悦
